Wir übernehmen die komplette Projektsteuerung, Organisation, rechtliche und finanzielle Betreuung und Förderabwicklung bei öffentlichen Bauten, vom Kindergarten bis zum Mehrzweckgebäude. Wir agieren dabei als Gemeindevertreter und nehmen zu 100% die Interessen der Gemeinde wahr – zudem stehen wir bei allen notwendigen Entscheidungen beratend zur Seite!

Wir bereiten gemeinsam mit der Gemeinde den Architekturwettbewerb vor und stehen dann bei der Ermittlung des Siegerprojektes als fachkundiger Experte beratend zur Seite und verhindern dadurch, dass nicht Projekt gewinnen, mit denen die Ziele der Gemeinde nicht erreicht werden können.
Im Anschluss an den Wettbewerb bereiten wir zusammen mit dem Architekten das gesamte Projekt vor. In dieser Phase werden die Grundlagen für ein erfolgreiches Projekt erarbeitet. Daher setzen wir besonderen Fokus auf eine fokussierte und detaillierte Projektvorbereitung!

Neben der Projektvorbereitung stellen wir zusammen mit der Gemeinde einen Finanzplan auf, der die Basis für das gesamte weitere Projekt bildet. Die möglichen Förderungen werden abgeklärt und die Anträge vorbereitet. Den Abschluss der Projektvorbereitung bildet das vergaberechtliche Konzept, welches den weiteren rechtssicheren Verlauf ebnet.

Oft werden Projekte für leistbares Wohnen in einer Gemeinde mit einem gemeinnützigen Bauträger abgewickelt. Dies hat seine Berechtigung und soll nicht schlecht gemacht werden.

Die Abwicklung eines Wohnbauprojektes mit einem privaten Bauträger hat jedoch für die Gemeinde wesentliche Vorteile:  die Gemeinde hat Mitgestaltungs- und Mitspracherecht und entwickelt gemeinsam mit der KOMMPART das Projekt. Dabei wird die Gemeinde wie ein Projektpartner miteingebunden, wesentlich mehr als bei einem gemeinnützigen Bauträger.
Die Finanzierung läuft wie gehabt über den Bauträger. Die Gemeinde treffen keine finanziellen Belastungen.

Die Vergabe der Wohnung ist Sache der Gemeinde. Wir unterstützen dabei gerne, transparente Vergaberichtlinien zu schaffen und führen auch gerne mit der Gemeinde Informationsabende und eine Vergabeveranstaltung durch. Auf diese Weise kann die Gemeinde den Wohnbau ideal zur positiven Stimmungsbildung in der Gemeinde sorgen und das Projekt für sich nutzen.

Jede Gemeinde verfügt über zahlreiche Immobilien, von Gemeindewohnungen bis hin zu Vereinsgebäuden.  All diese Gebäude gilt es zu verwalten, instand zu halten und vieles mehr.
Mit der KOMMPART bieten wir den Gemeinden die Möglichkeit, dass wir uns um das Immobilien-portfolio kümmern.  Alle Themen, die im Laufe des Jahres zu beachten sind oder auftreten werden bearbeitet und für die Gemeinde erledigt.
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Die Gemeinde erhält in regelmäßigen Abständen sogenannte Immobilienstatusberichte, in denen über der Status quo und alle getätigten und notwendigen Maßnahmen berichtet wird.

Abhängig vom Immobilienportfolio wird ein auf die jeweilige Gemeinde abgestimmtes Immobilien-betreuungskonzept erstellt und abgestimmt.